【積水ハウス】いくらかかる？【費用シュミレーション】坪単価や特徴、口コミや評判、施工事例まで大公開！

積水ハウスは累計供給戸数250万戸（戸建て、賃貸、マンション合計）を超える、ハウスメーカーのトップ企業です。鉄骨造、木造の両方を展開し、幅広いテイストのラインナップがあるため、検討候補に入れている人も多いですね。高級感のあるイメージですが、実際に建てた方は、自由度の高い設計や空間構成を評価しているようです。

このページでは、そんな積水ハウスの情報をまとめています。

積水ハウスの基本情報

メリットデメリットを詳しくご説明！
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最初に抑えるべきポイント

積水ハウスの強み・メリット

• オリジナル外壁「ダインコンクリート」や「ベルバーン」で高級感のある住まいを実現
• 自由度が高く間仕切りのない開放感たっぷりの空間が作れる。
• 初期30年保証と永年保証を可能にする再保証制度「ユートラスシステム」でかなり手厚いアフターサポート
• 施工を100%出資している子会社や外部の指定店に限定する「直接責任施工体制」

積水ハウスの弱点・デメリット

• 高付加価値住宅を追求しており、高価格
• 価格の割には気密性と断熱性が平均的
• 提案力は、営業担当者や設計者によってブレもある

ここがポイント！専門家の視点

積水ハウスは、「構造的な条件にしばられず、自由な設計を期待する人」「広々としたリビング、庭と一緒に使える暮らし方が好きな人」におすすめです。オリジナルの工法を採用し耐震性を確保しつつも、柱や壁の位置に大きな条件がないのが特徴。設計の自由度が高く、庭やテラスの作り方も含めて提案してくれます。鉄骨造や木造などの構造にこだわらず、気に入ったものを探したい方におすすめです。また、多くのハウスメーカーはは設計までして、実際の施工は地域の工務店という会社が多い中、積水ハウスは、施工を100%出資している子会社や外部の指定店に限定する「直接責任施工体制」をとっています。現場の施工レベルを一定に保ったり、設計の問題点をスピーディーに設計者に還元したりすることができ、高い施工クオリティーと安心が魅力です。

住宅建築コーディネーター

積水ハウスの建築総額をシュミレーション

オリコン顧客満足度調査の回答から
坪単価を調査

オリコンランキングの回答者データから、実際に積水ハウスで建てた人の坪単価と本体価格を以下の通りです。

坪単価
1位	60万円～79万円（31.3%）
2位	80万円～99万円（28.3%）
3位	40万円～59万円（15.8%）
住居価格
1位	3,000万円～3,999万円（43.1%）
2位	4,000万円～4,999万円（18.7%）
3位	2,000万円～2,999万円（18.3%）

積水ハウスの
建築総額をシュミレーション

延床面積別に本体価格と建築総額を算出していきます。
注文住宅で人気の面積は35坪前後なので参考にしてみてください。

《人気の面積帯と本体価格・建築総額》

延床	本体価格	建築総額
25坪	1,625万円～3,000万円	2,160万円～4,000万円
30坪	1,950万円～3,600万円	2,600万円～4,800万円
35坪	2,275万円～4,200万円	3,030万円～5,600万円
40坪	2,600万円～4,800万円	3,460万円～6,400万円
45坪	2,925万円～5,400万円	3,900万円～7,200万円
50坪	3,250万円～6,000万円	4,330万円～8,000万円

積水ハウスの施工事例

風景を取り込み、季節を楽しむ、厳寒の北海道でも暖かく快適な家

床面積	34.51坪/114.09㎡
土地面積	232.02坪/767.03㎡
工法	鉄骨系プレハブ工法
所在地	北海道

コートからの光と風が心地よい、大空間リビングのゆとりある住まい

床面積	34.62坪/114.46㎡
土地面積	45.83坪/151.51㎡
工法	鉄骨系プレハブ工法
所在地	静岡県

積水ハウスの代表的な商品ライナップ

商品No.1
イズ・ロイエ （ダインコンクリート採用の鉄骨造）
参考本体価格		坪単価
2,625万円〜 ※延べ床面積35坪/約117平米の場合		75万円〜
特徴
積水ハウスのイズ・ロイエは、最もグレードの高いイズ・ステージと同じ素材である「ダインコンクリート」を用いている建物です。ダインコンクリートとは、従来のコンクリートと比べて、100年暮らせる耐久力が優れた積水ハウスオリジナルの素材です。伝統とモダンを感じさせる住まいで、軒が深い設計で、和を感じることができます。鉄骨造建物は木造建物と比べてダインコンクリートのような分厚く重量がある素材でも使えるのが特徴です。 ダインコンクリートを使いたいけど、費用を抑えたいという人には最適でしょう。

商品No.2
シャーウッド （木造1〜3階建て）
参考本体価格		坪単価
2,975万円〜 ※延べ床面積35坪/約117平米の場合		85万円〜
特徴
積水ハウスのシャーウッド(グラヴィス・ステージ)は木造1〜3階建ての邸宅感のあるモデルで、外壁には積水ハウスオリジナルの「ベルバーン」という素材が使われており、陶器と同じ素材・方法で原料を焼き上げて作られます。耐用年数は60年以上と耐久性に優れており、メンテナンスにかかる手間を省くことができます。内観は「クリアビューデザイン」と開放的であり、軒下の天井や床面を室内の高さ揃えることで、内外の区別がゆるやかとなるのが特徴です。

商品No.3
ビエナ （重量鉄骨造/3・4階建て）
参考本体価格		坪単価
2,975万円〜 ※延べ床面積35坪/約117平米の場合		85万円〜
特徴
積水ハウスのビエナは重量鉄骨造であり、3階、4階建ての住まいの都市部向きの商品です。2階部分は画像のように張り出すことができ、屋根の役割をしており、駐車スペースに最適です。3階建てや4階建ての住まいでは、延床面積を十分に確保できるため、2世帯住宅にも適しています。

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積水ハウスの口コミ

良い口コミ

一流メーカーという安心感。安いを売りにしているハウスメーカーとは使ってる素材が違うので金額が高くなってしまっても納得。高い買い物なので長く快適に過ごしたい。

住んでみて断熱性、防音が良く、かなり住みやすい。雨の音は台風でもない限り聞こえない。隣の声や音も聞こえない。担当者が皆対応が早く、感じもいい。保証が手厚く、すぐ対応してくれる。

こんな間取りにしたいと伝えたとき、素人目線なのでとんでもない要望だったと思うけど、それを否定せず一旦受け入れた上でプロ目線で更に良い提案をしてくれた。

※引用：オリコン満足度調査ランキングより

悪い口コミ

設計者の提案力があまりないのと、建てるときの制約が多く、設計の最終段階で、こうすると○○か○○のどちらかになると究極の選択を迫られて、そんなんなら最初から最善の提案してよと思った。

お値段が高い。小さな打ち合わせは家の近くのモデルハウスでできたが、大きな打ち合わせは高速を使って違う市へ行かなければいけなかったのが、子供3人を連れてだったのでしんどかった。

設計士が若手だったので、提案力が無かった。こちらの希望に対しても融通がきかず、住んでみて出来たのではないかと思う事があった。

※引用：オリコン満足度調査ランキングより

オリコン顧客満足度データ

桧家住宅：2024年調査データ

総合得点：78.3点

2024年 オリコン顧客満足度(R)調査の『ハウスメーカー 注文住宅』ランキングにおいて、積水ハウスは総合2位という結果となりました。

他者推奨得点：75.0点 ※

※「どの程度その企業のサービスを友人・知人に推奨したいか」の回答結果の平均スコアから算出した得点です。

調査表一覧

評価項目	得点
A.情報のわかりやすさ	74.7点（全体2位）
B.モデルハウス	81.0点（全体3位）
C.ラインナップの充実さ	77.3点（全体2位）
D.打ち合わせのしやすさ	78.9点（全体3位）
E.営業担当者の対応	78.3点（全体2位）
F.価格の納得感	74.3点（全体3位）
G.設計担当者の対応	77.4点（全体3位）
H.施工担当者の対応	79.1点（全体3位）
I.デザイン	78.4点（全体3位）
J.住居の性能	82.4点
K.設備・内装の質	79.8点
L.アフターサービス	80.4点（全体3位）
M.長期保証	78.3点（全体3位）

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家づくりの成功の秘訣は「優秀な営業マンとの出会い」

どのメーカーの口コミや評判を見ても、結局「人」の評価ばかりです。
どんなに優れたメーカーでもダメな営業マンにあたれば、家づくりは失敗してしまいます。なので、優秀な営業担当と出会うことが最も重要です！

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