【トヨタホーム】いくらかかる？【費用シュミレーション】坪単価や特徴、口コミや評判、施工事例まで大公開！

トヨタグループで培った技術を活かし、工場で家をつくるトヨタホーム。天候に左右されず、雨などによる部材の劣化を防げることから工場生産にこだわっているハウスメーカーです。住宅の性能に満足する声も多く、特にトヨタグループの拠点がある東海エリアでは人気があります

このページでは、トヨタホームの情報をまとめています。

トヨタホームの基本情報

参考本体価格	2,450万円〜 ※延べ床面積35坪/約117平米の場合
坪単価	70.0万円〜110.0万円
工法	鉄骨系プレハブ工法、ユニット工法
対応エリア	岩手、宮城、福島、茨城、栃木、群馬、東京、埼玉、神奈川、千葉、愛知、岐阜、三重、静岡、長野、山梨、大阪、京都、兵庫、奈良、滋賀、和歌山、香川、徳島、広島、岡山、山口、福岡、大分、佐賀、熊本

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最初に抑えるべきポイント

トヨタホームの強み・メリット

• 耐震性の高い鉄骨住宅、その中でもコストパフォーマンスが高い
• 長期保証制度による安心感
• 工場生産で品質を確保でき、工事期間も短い
• 商品のバリエーションが豊富

トヨタホームの弱点・デメリット

• 施工エリアが限られる
• アフターサポート、カスタマーセンターの連絡体制が悪い
• 工期が短いので、変更できない点がある
• ハッキリとした差別化が少ない

ここがポイント！専門家の視点

トヨタホームは鉄骨造が得意で、耐震性は申し分なし。初期保証40年とアフターサポートもかなり手厚く、地震に強い家で長く安心して暮らせます。ユニット工法のため、安定した品質の家が短期で建てられるのも魅力です。「職人の技術による品質の差が怖い…」という人はぜひ検討してみてください。

住宅建築コーディネーター

トヨタホームの建築総額をシュミレーション

オリコン顧客満足度調査の回答から
坪単価を調査

オリコンランキングの回答者データから、実際にトヨタホームで建てた人の坪単価と本体価格を以下の通りです。

坪単価
1位	60万円～79万円（35.1%）
2位	40万円～59万円（27.3%）
3位	40万円未満（23.4%）
住居価格
1位	2,000万円～2,999万円（51.3%）
2位	3,000万円～3,999万円（25.6%）
3位	4,000万円～4,999万円（9.9%）

トヨタホームの
建築総額をシュミレーション

延床面積別に本体価格と建築総額を算出していきます。
注文住宅で人気の面積は35坪前後なので参考にしてみてください。

《人気の面積帯と本体価格・建築総額》

延床	本体価格	建築総額
25坪	1,250万円～2,375万円	1,660万円～3,160万円
30坪	1,500万円～2,850万円	2,000万円～4,070万円
35坪	1,750万円～3,325万円	2,330万円～4,430万円
40坪	2,000万円～3,800万円	2,660万円～5,060万円
45坪	2,250万円～4,275万円	3,000万円～5,700万円
50坪	2,500万円～4,750万円	3,330万円～6,330万円

トヨタホームの施工事例

快適性もデザイン性も追求した、家族の笑顔がきらめく邸宅。

床面積	48.69坪/160.97㎡
土地面積	64.08坪/211.85㎡
工法	鉄骨系プレハブ工法
所在地	愛知県

暮らしやすさを追求した、のびやかな平屋の邸宅。

床面積	39.11坪/129.28㎡
土地面積	145.54坪/481.12㎡
工法	ユニット工法
所在地	愛知県

トヨタホームの代表的な商品ライナップ

商品No.1
ユニット工法のシンセシリーズ
参考本体価格		坪単価
2,450万円〜 ※延べ床面積35坪/約117平米の場合		70.0万円〜110.0万円
特徴
トヨタホームの主軸とも言える鉄骨住宅「SINCE（シンセ）・シリーズ」は、昨今の災害を受けて関心を集めています。「SINCE（シンセ）・シリーズ」は平屋から3階建て住宅まで商品のバリエーションも豊富で、土地や家族のライフスタイル、好みに合った商品が見つかりやすいのも魅力です。また、接合部を強固にした独自のユニット工法（鉄骨ラーメン構造）を採用し、グッドデザイン賞も受賞しています。防犯対策も万全で、防犯ドアや防犯窓、電子錠などで外からの侵入を防ぎ、安全安心な住宅です。

商品No.2
鉄骨軸組工法： 2,3階建てに対応したエスパシオシリーズ
参考本体価格		坪単価
2,625万円〜 ※延べ床面積35坪/約117平米の場合		75.0万円〜110.0万円
特徴
「ESPACIO（エスパシオ）」シリーズは、鉄骨軸組工法の高性能と家づくりの本来の自由度を併せ持った、独自の鉄骨軸組構造（EST工法）を採用しています。そのため、設計の自由度が高く、狭小地や変形した土地などへの建設も可能で、住宅密集地など都市部で建てられることが多いです。ユニット工法のシンセシリーズでは建てられない土地や難しい間取りにも対応しています。トヨタホームの商品シリーズの中では坪単価が最も高いですが、2階建ても3階建ても可能で、希望の土地で理想に近い間取りが実現できます。

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トヨタホームの口コミ

良い口コミ

人柄のいい人が多かった。打ち合わせや施工日程など、できる限りこちらの要望に応えてくれた。アフターサービスがよく、定期メンテナンス時に無償での修理などを行ってくれる。

打ち合わせの時間の融通がかなり利いた。設備の選択肢が非常に多く、建物のデザインや内側の建造物に至るまでかなりこだわりのある設計にしてもらえた。

丁寧でいつも自分たちの意見を優先に提案してくれた。でも悪いとこはちゃんと伝えてくれ最適な提案をしてくれた。

※引用：オリコン満足度調査ランキングより

悪い口コミ

担当者が持つ決裁権が非常に低い。同一区画にある競合他社と比べると他の方が裁量が多く、その場で判断してもらえることが多かったので、トヨタホームのレスポンスの悪さを常に感じていた。

こちらが伝えた要望を設計に反映させてくれるのはいいが、それがあまりよくない事であるならそう教えてほしかった。プロとしてより良い提案が欲しかった。

住み始めた後で修理や追加の工事をすると建物の保証対象外になってしまうなど、ほかの業者に頼めないシステムになっている。

※引用：オリコン満足度調査ランキングより

オリコン顧客満足度データ

トヨタホーム：2024年調査データ

総合得点：75.6点

2024年 オリコン顧客満足度(R)調査の『ハウスメーカー 注文住宅』ランキングにおいて、トヨタホームは総合11位という結果となりました。

他者推奨得点：72.2点 ※

※「どの程度その企業のサービスを友人・知人に推奨したいか」の回答結果の平均スコアから算出した得点です。

調査表一覧

評価項目	得点
A.情報のわかりやすさ	71.9点
B.モデルハウス	77.7点
C.ラインナップの充実さ	72.7点
D.打ち合わせのしやすさ	76.4点
E.営業担当者の対応	75.7点
F.価格の納得感	73.2点
G.設計担当者の対応	74.9点
H.施工担当者の対応	76.1点
I.デザイン	75.7点
J.住居の性能	80.2点
K.設備・内装の質	76.7点
L.アフターサービス	78.3点
M.長期保証	76.9点

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家づくり相談所とご相談者様の間に、直接の利害関係を持たない。
これがご相談者様の立場に立ってアドバイスできる、家づくり相談所の最大のポイントです！

家づくりの成功の秘訣は「優秀な営業マンとの出会い」

どのメーカーの口コミや評判を見ても、結局「人」の評価ばかりです。
どんなに優れたメーカーでもダメな営業マンにあたれば、家づくりは失敗してしまいます。なので、優秀な営業担当と出会うことが最も重要です！

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